住まい

【新居の選び方】2人の優先順位を決める物件チェックリストを公開

お部屋探しは理想を言えばキリがありません。

あらかじめ二人でこだわりポイントを話し合って、優先順位を決めておきましょう。

譲れない&妥協できるポイントを明確にすることで、格段に物件選びはスムーズになります。

「優先順位をつけろと言われても、何を抑えれば良いのかわからない!」

って人も多いと思うので、ポイントを洗い出してみました◎

物件を絞るためのメイン5項目

まずはこの5つの項目にざっくり目星をつけルところから◎

  1. 家賃
  2. 間取り
  3. 路線
  4. 駅からの距離
  5. 築年数
フタリノ
フタリノ
許容範囲が決まれば、グッと物件を絞れるよ。

例えばこんな感じ!

家賃:10万円~12万円程度
間取り:2 DK か2 LDK
路線:半蔵門線か東西線沿線
駅からの距離:10分以内
築年数:10年以内

物件を検索した結果、物件数が少なすぎる時は幅を広げてみてね。

フタリノ
フタリノ
5項目が決まれば、次はこれ!

細かい条件の優先順位を決める

建物の設備お部屋について

チェックリストを作ってみたので、これを元に何を優先するか話し合ってみてね♪

建物の設備

オートロックじゃなきゃ嫌だとか、共働きだから宅配ボックスは必須とか、最低限譲れない条件を決めておきましょう◎

共用設備
ゴミ置場
オートロック
駐輪場
宅配ボックス
駐車場
エレベーター
防犯カメラ

駐車場や駐輪場は別料金のこともあるので要チェックです!

フタリノ
フタリノ
お部屋については項目がいっぱい!

お部屋について

階数
フローリングor畳
日当たり
追い炊き機能
騒音・防音
独立洗面台
収納の量
ウォシュレット
洗濯機置場
スマホ、 WIFIの電波状況
エアコン
コンセントの位置、数
照明器具
コンロ(ガス?IH?)
冷蔵庫置場(扉の向きによって置けない場合も)
窓からの眺望(隣との距離、プライバシー面)
バルコニー(布団や洗濯物が干せる奥行きがあるか)

ここは希望を言えばキリがないポイントですが、2人の優先順位を決めておくと決断がスムーズですよ◎

たとえば、日当たりと階数ならどちらを優先するのかとか。

男女で意見が分かれるこだわりポイントも多いので、ぜひこのリストを見ながら彼と話し合ってくださいね。

フタリノ
フタリノ
全ての希望を叶える物件にめぐり合うのは難しいです。

まずはお互いが譲れないポイントをあげてみて、優先順位を話し合いましょう

このリストは実際に物件の内見をするときのチェックリストとしても使えるので、よかったらブックマークしておいてください♪